サムティ心斎橋EAST

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目

  • / 松屋町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
1,390万円
73.2万円/㎡
相場
1,247万円
65.7万円/㎡
929
1,141
1,353
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,353万円
60.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サムティ心斎橋EAST
1,390万円（73.2万円/㎡）/ 7階 / 18.98㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/121,390万円73.2万円7階 18.98㎡ 1K東
2024/05/051,200万円55.4万円2階 21.67㎡ 1K東
2024/04/211,280万円59.1万円2階 21.67㎡ 1K東
2024/01/261,350万円62.3万円2階 21.67㎡ 1K東
2024/01/201,440万円66.5万円2階 21.67㎡ 1K東
2023/12/251,400万円64.6万円2階 21.67㎡ 1K東
2023/12/161,250万円57.7万円2階 21.67㎡ 1K-
2023/11/271,300万円60.0万円2階 21.67㎡ 1K-
2023/05/221,190万円46.4万円10階 25.65㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12サムティ心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,390万円73.2万円18.98㎡1K7階 / 11階建 東2001年28戸RC
2023/08/24SakuraSunshineTower
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅5分 1,573万円74.9万円21㎡1R7階 / 9階建 西2002年24戸鉄骨造
2024/03/07プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,580万円71.9万円21.97㎡1K3階 / 10階建 -2001年48戸RC
2024/11/01CITYLIFEディナスティ日本橋
大阪市中央区瓦屋町三丁目
日本橋駅5分 1,200万円62.3万円19.25㎡1K※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別7階 / 10階建 東1998年34戸RC
2025/05/16シティライフディナスティ日本橋
大阪市中央区瓦屋町三丁目
近鉄日本橋駅5分 1,250万円64.9万円19.25㎡1K4階 / 10階建 東1998年34戸RC
2024/07/09エスリード松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,090万円61.3万円17.79㎡1K11階 / 11階建 東1998年53戸RC
2024/12/14プレサンス心斎橋タイミックス
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 1,700万円78.3万円21.7㎡1K12階 / 12階建 西2004年67戸RC
2024/02/25プロシード大阪城南
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 1,380万円61.0万円22.61㎡1K9階 / 12階建 東2005年44戸RC
2025/05/15プロシード心斎橋東ヴァンターレ
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅4分 1,500万円67.2万円22.31㎡1K10階 / 12階建 -2006年44戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/05/06エステムコート大阪城南II
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅1分 1,380万円69.3万円19.92㎡1K5階 / 11階建 南2000年72戸RC
2025/05/09ランドマークシティ大阪城南
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅5分 1,220万円56.4万円21.63㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2023/06/30エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅6分 1,320万円56.7万円23.27㎡1K11階 / 11階建 西2002年40戸RC
2024/06/18クレール上本町
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅4分 1,170万円59.5万円19.65㎡1K3階 / 11階建 東2001年29戸SRC
2024/10/06エステムコート大阪城南
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 1,050万円56.8万円18.5㎡1K7階 / 10階建 南1998年54戸RC
2025/02/27ダイドーメゾン大阪本町EAST
大阪市中央区久太郎町一丁目
本町駅4分 1,420万円62.2万円22.82㎡1K5階 / 12階建 -2006年44戸RC
2024/10/13セレッソコート大阪城前
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,210万円64.0万円18.9㎡1K4階 / 11階建 -1997年70戸RC
2025/02/20ジュネーゼ大阪城南
大阪市中央区龍造寺町
谷町六丁目駅4分 1,280万円60.2万円21.28㎡1K4階 / 12階建 北2002年42戸鉄骨造
2024/09/14ディナスティ清水谷II
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅4分 1,070万円56.3万円19.02㎡1K4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2025/03/10エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,400万円59.5万円23.52㎡1K4階 / 12階建 -2002年54戸SRC
2024/11/09アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2024/12/22プレサンス内本町
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,400万円66.2万円21.15㎡1K7階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/04/21ディナスティ清水谷
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅4分 1,120万円57.4万円19.5㎡1K2階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2025/05/12プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
2024/06/04シティライフエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅7分 1,300万円56.9万円22.85㎡1K3階 / 10階建 南2001年27戸RC
2025/03/13サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市中央区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.1%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積8.98㎡〜28.98㎡の平均販売価格
大阪府
61.9万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市中央区
69.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名サムティ心斎橋EAST
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
交通松屋町駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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